La Región de Murcia ha visto una disminución del 0,6% en la firma de hipotecas para viviendas durante octubre, en comparación con el mismo mes del año anterior. Este dato contrasta con el incremento del 0,58% que se ha registrado a nivel nacional, lo que indica una situación preocupante en el sector hipotecario local, que alcanzó un total de 1.587 operaciones.

A pesar de esta caída interanual, las cifras muestran una mejora respecto al mes anterior, con un aumento del 5,8% en todas las hipotecas en la comunidad. Estos datos han sido publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que proporciona una visión más clara del comportamiento del mercado en Murcia.

En octubre, el monto total prestado para la constitución de hipotecas en la Región ascendió a 175,7 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 10,19% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Además, en relación al mes previo, el capital otorgado también creció un 8,9%.

En total, se formalizaron 2.075 hipotecas en la Región, lo que implicó un desembolso de 224,51 millones de euros. De estas, se registraron 44 hipotecas sobre fincas rústicas y 2.031 sobre propiedades urbanas, lo que refleja una clara tendencia hacia la urbanización.

De las hipotecas urbanas, 1.587 correspondieron a viviendas, mientras que siete fueron para solares y 437 para otros tipos de propiedades. Esto evidencia que la gran mayoría de las operaciones siguen centradas en el sector residencial.

También hubo cambios en las entidades financieras, con 17 hipotecas que se subrogaron al acreedor y 378 en las que se modificó el titular del bien inmueble. Entre las 713 hipotecas cuyos términos fueron alterados, 318 fueron por el proceso de novación.

Sin embargo, no todo son buenas noticias, ya que se cancelaron un total de 2.151 préstamos sobre fincas en la Región, desglosándose en 1.491 para viviendas, 92 para fincas rústicas, 529 para propiedades urbanas y 39 para solares.

A nivel nacional, el panorama hipotecario mostró distintos comportamientos: las comunidades de Extremadura, Castilla-La Mancha y Cantabria experimentaron las mayores alzas, con incrementos del 16,08%, 15,63% y 14,97% respectivamente. Por otro lado, Aragón, Castilla y León y Galicia se encontraron entre las regiones con peores resultados, con caídas del 10,68%, 7,95% y 6,96% respectivamente.

El capital prestado también mostró incrementos en casi todas las comunidades, destacando la Comunitat Valenciana, Cantabria y Castilla-La Mancha con subidas significativas del 29,48%, 29,12% y 27,32% respectivamente. En contraste, Galicia, Canarias y Aragón apenas registraron un crecimiento, con aumentos menores al 1,5%.

Para aquellos que deseen profundizar en los gráficos y datos de evolución del mercado hipotecario, se puede acceder a información adicional a través de enlaces multimedia disponibles.