Compraventa de viviendas en la Región cae un 14,4% en febrero, según notarios.

Compraventa de viviendas en la Región cae un 14,4% en febrero, según notarios.

El precio del metro cuadrado de vivienda aumentó en febrero en España un 0,3% en tasa interanual. La compraventa de viviendas en la Región de Murcia disminuyó un 14,4% en tasa interanual y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda disminuyó un 31,9% en la Comunidad, según datos del Consejo General del Notariado. En comparación con el conjunto de España, la caída del 14,4% en la compraventa de viviendas en la Región de Murcia fue superior al descenso experimentado por la media nacional (-13,1%) y es la novena bajada más acusada a nivel autonómico. Solo fue inferior a las de Navarra (-29%), Baleares (-22,2%), Canarias (-17,7%), Aragón (-17,4%), Andalucía (17,3%), Cataluña (-16,2%), Madrid (-15,1%) y Extremadura (-14,7%).

La compraventa de viviendas decreció en España un 13,1% el pasado mes de febrero en tasa interanual y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda disminuyó un 24,4%. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 12,4% interanual, mientras que las unifamiliares cayeron un 15,4% interanual. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,9% con respecto al mismo mes del año anterior, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar disminuyó un 2,4%.

La compraventa de vivienda creció solo en Asturias (1,5%), y se redujo en las 16 comunidades restantes. Las CC.AA. en donde se registró un mejor desempeño que la media nacional fueron: Galicia (-11,4%), País Vasco (-11,2%), La Rioja (-10,7%), Castilla-La Mancha (-9,4%), Comunidad Valenciana (-5,1%), Castilla y León (-3,8%) y Cantabria (-2,7%). Los descensos de la compraventa de viviendas se situaron por debajo de la media nacional en las comunidades autónomas restantes, donde destaca la situación de Navarra (-29%), Baleares (-22,2%), Canarias (-17,7%), Aragón (-17,4%), Andalucía (17,3%), Cataluña (-16,2%), Madrid (-15,1%), Extremadura (-14,7%) y Murcia (-14,4%).

En diez autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda en febrero a nivel interanual. En las siete restantes disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de doble dígito en La Rioja (29,1%), Castilla-La Mancha (13,7%), Cantabria (12,2%), Canarias (11,8%) y Madrid (11,3%). Mientras tanto, en Castilla y León (7,3%), Comunidad Valenciana (3,2%), País Vasco (2,6%), Extremadura (1,6%) y Cataluña (1,3%) los ascensos fueron más moderados. En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Aragón (-9,2%), Asturias (-6,7%), Galicia (-5,9%), Navarra (-3,1%), Andalucía (-2,0%), Murcia (-1,9%) y Baleares (-1,4%).

En febrero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 24,4% interanual, hasta las 20.591 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 7,1% interanual, alcanzando los 144.004 euros en promedio, según datos del Consejo General del Notariado. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,5%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,8% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda no registraron crecimiento en ninguna autonomía y tuvieron un desempeño menor que la media nacional en Navarra (-45,4%), Murcia (-31,9%), Extremadura (-31,5%), Aragón (28,5%), Madrid (- 27,6%), Cataluña (-27,3%), Galicia (-27,1%) y Andalucía (-25,2%). Se registraron caídas de doble dígito y por encima de la media nacional en: Baleares (-23,8%), Castilla-La Mancha (-22,7%), Castilla y León (-21,6%), Comunidad Valenciana (-18,9%), Canarias (-16,0%), País Vasco (-15,9%) y Cantabria (-12,4%). Mientras tanto, Asturias (-4,9%) y La Rioja (-4,7%) registraron las caídas menos pronunciadas.

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar a nivel autonómico. Creció en cinco CC.AA. y decreció en las doce restantes. Destacaron los aumentos en La Rioja (32,7%) y Comunidad Valenciana (8,9%), y los retrocesos en Extremadura (-28,5%) y País Vasco (-16,5%).

En febrero de 2023 la constitución de sociedades aumentó un 9,4% interanual, hasta las 10.890 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 8.010 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 6,9% con respecto a febrero de 2022. Dentro de estas, el capital medio de constitución fue de 3.019 euros. A nivel autonómico, la creación de nuevas sociedades aumentó en trece autonomías, destacando las alzas en Navarra (101,5%), Asturias (16,5%), Extremadura (16,3%) y Comunidad Valenciana (16,2%). En cambio, disminuyó en las restantes cuatro comunidades: Canarias (-8%), País Vasco (7,9%), Baleares (-1,6%) y Galicia (-0,6%).

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Murcia