Crónica Murcia.

Crónica Murcia.

El alquiler en Murcia aumenta un 1,7% en el primer trimestre, según datos de Idealista.

El alquiler en Murcia aumenta un 1,7% en el primer trimestre, según datos de Idealista.

El mercado de alquiler de viviendas en la Región de Murcia ha experimentado un crecimiento del 1,7% en el primer trimestre del año, situando el precio por metro cuadrado en 7,7 euros al mes, según el informe más reciente de idealista. En comparación con el año anterior, el aumento es del 9,6%.

En particular, la ciudad de Murcia ha visto un incremento del 2,4% en el precio del alquiler durante el primer trimestre, alcanzando los 8,3 euros por metro cuadrado, lo que representa el nivel más alto desde que idealista comenzó a llevar registros.

Águilas ha experimentado la mayor subida trimestral con un 7,5%, seguida por Torre-Pacheco con un aumento del 3,2%. Por otro lado, Los Alcázares ha registrado la mayor disminución del -0,6% entre los municipios analizados por idealista.

La Manga del Mar Menor destaca como el mercado más exclusivo de la región, con un precio de 10 euros por metro cuadrado, mientras que Lorca ofrece las rentas más económicas a 5,9 euros por metro cuadrado.

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, ha expresado su preocupación por la continua subida de las rentas mensuales en el mercado de alquiler. Según Iñareta, las medidas tomadas para limitar las rentas no abordan el problema real de la escasez de oferta de viviendas disponibles, lo cual dificulta el acceso a la vivienda para los jóvenes y las personas desfavorecidas.

Iñareta ha destacado que en el primer trimestre de 2024 se han agravado las consecuencias de las políticas de alquiler, reduciendo la oferta disponible y aumentando los precios. En toda España, el precio del alquiler ha aumentado en un 4,7% en el primer trimestre, llegando a 12,7 euros mensuales, con un incremento interanual del 12,6%.

En Barcelona, los precios han subido un 1,1% en lo que va de 2024, con un crecimiento del 12,7% en comparación con marzo de 2023, llegando a 20,7 euros por metro cuadrado. Por su parte, Madrid ha experimentado un aumento trimestral del 5,5%, alcanzando un nuevo máximo histórico de 18,9 euros por metro cuadrado. Los precios en la capital han subido un 16,8% en el último año.

En Valencia, el precio del alquiler ha aumentado un 1,3% en los últimos tres meses, situando el precio del metro cuadrado en 13,5 euros, un máximo histórico para la ciudad. Cáceres ha sido la capital con el mayor crecimiento del precio del alquiler, con un incremento del 7,1% en estos tres meses.

En general, los precios del alquiler han aumentado en los principales mercados durante el invierno, con Madrid a la cabeza con un aumento del 5,5%, seguido por Sevilla (3,6%), Málaga (2,1%), San Sebastián (1,8%), Palma (1,5%) y Alicante (0,7%). Sin embargo, se han registrado descensos en Castellón (-2,4%), Teruel (-1,4%), Vitoria (-1%), Soria (-0,9%), Ciudad Real (-0,7%), Albacete (-0,5%) y Santa Cruz de Tenerife (-0,1%).

Barcelona se mantiene como la capital más cara para alquilar una vivienda, seguida por Madrid y San Sebastián. En las capitales de Zamora, Ciudad Real, Jaén, Lugo, Ourense y Teruel, los precios se sitúan en el extremo inferior de la tabla, con Zamora registrando el precio más bajo por metro cuadrado.

Más de la mitad de las capitales españolas han marcado precios máximos en este mes de diciembre, lo que refleja la tendencia alcista del mercado de alquiler en todo el país.