El mercado inmobiliario de la Región muestra signos positivos: la compraventa de viviendas crece un 2,47% en octubre.

El mercado inmobiliario de la Región muestra signos positivos: la compraventa de viviendas crece un 2,47% en octubre.

La compraventa de viviendas en la Región de Murcia ha tenido un incremento del 2,47% en octubre en comparación con el mismo mes del año anterior, a diferencia de la disminución del 11,09% a nivel nacional. Esto se desprende de los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran un total de 1.828 operaciones en la región.

En comparación con el mes anterior, el aumento en la Región de Murcia ha sido del 3,86%. Este número de 1.828 compraventas de viviendas es el tercer mejor dato en un mes de octubre en toda la serie histórica en esta comunidad autónoma.

De las operaciones de compraventa registradas en octubre en Murcia, 1.700 se realizaron en viviendas libres y 128 en inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de las viviendas, 376 operaciones correspondieron a viviendas nuevas y 1.452 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En octubre se llevaron a cabo un total de 2.695 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.828 compraventas, hubo 400 herencias, 81 donaciones y 3 permutas.

En total, durante octubre se transmitieron en Murcia 4.634 fincas urbanas a través de 3.105 compraventas, 605 herencias, 134 donaciones, 18 permutas y 772 operaciones de otro tipo.

También se realizaron 1.104 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 350 herencias, 461 compraventas, 69 donaciones, 6 permutas y 218 operaciones de otro tipo.

En lo que respecta a las comunidades autónomas, Navarra fue la que mejor se comportó en octubre en términos interanuales, con un aumento del 10,07% en la compraventa de viviendas, seguida de Extremadura, con un aumento del 6,74%, y Asturias (+3,38%). Por otro lado, Baleares, Cantabria y Canarias registraron caídas del 29,8%, 25,41% y 20,51%, respectivamente.

En general, la compraventa de viviendas en octubre tuvo una disminución del 11,1% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 45.903 operaciones. Esta es la cifra más baja en este mes desde 2019, en un contexto de tipos de interés más altos.

Este retroceso interanual, que reduce en más de doce puntos el registrado en septiembre (-23,7%), marca el noveno mes consecutivo de tasas interanuales negativas en la compraventa de viviendas.

La disminución interanual de la compraventa de viviendas en octubre se debe exclusivamente a la caída de las operaciones sobre viviendas de segunda mano, ya que la venta de viviendas nuevas aumentó ligeramente.

Específicamente, la compraventa de viviendas usadas disminuyó un 13,5% en el décimo mes del año, totalizando 37.056 operaciones, mientras que las transacciones realizadas en viviendas nuevas aumentaron un 0,8%, alcanzando las 8.847 operaciones.

El 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron viviendas libres y el 7,2% fueron viviendas protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres disminuyó un 10,4% interanual, llegando a las 42.578 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 19%, sumando un total de 3.325 transacciones.

En comparación con el mes anterior (septiembre), la compraventa de viviendas aumentó un 4,1% en octubre, siendo este el mayor incremento en un mes de octubre desde 2019.

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Murcia