Crónica Murcia.

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El mercado inmobiliario de Murcia registra un aumento del 19,9% en la compraventa de viviendas en febrero

El mercado inmobiliario de Murcia registra un aumento del 19,9% en la compraventa de viviendas en febrero

La Región de Murcia ha experimentado un aumento del 19,9% en la compraventa de viviendas durante el pasado mes de febrero en comparación con el mismo mes del año 2023, alcanzando un total de 2.207 operaciones, según datos del Colegio de Registradores de España.

Este incremento sitúa a la Región como la tercera con mayor crecimiento interanual, solo por detrás de Navarra (+50,3%) y Galicia (+40,2%).

En febrero, el número total de compraventas, que incluye diferentes tipos de fincas, aumentó un 23,3% en la Región con respecto al mes anterior, llegando a un total de 4.047 operaciones.

Sin embargo, las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 11,4% interanual en febrero, con un total de 985 operaciones, en comparación con las 1.112 del mismo mes del año anterior.

Durante el mismo mes se constituyeron 1.278 hipotecas totales en la Región, lo que representa un descenso del 24,2% en comparación con el ejercicio pasado, siendo la segunda mayor caída a nivel autonómico, solo por detrás de Castilla-La Mancha (-26,8%).

A nivel nacional, las compraventas de viviendas en España alcanzaron las 48.955 operaciones en febrero, lo que supone un aumento del 4,9% respecto al mismo mes de 2023 y el primer incremento interanual después de un año en negativo. En cuanto a las hipotecas sobre viviendas, estas aumentaron ligeramente un 0,3% interanual en febrero.

De acuerdo con los datos de los registradores, el número total de compraventas (que incluye todo tipo de fincas) aumentó un 6,2% en febrero en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 98.655 operaciones.

Por su parte, se constituyeron 44.110 hipotecas sobre el total de fincas en febrero, un incremento del 0,4% en comparación con el mismo mes de 2023. En lo que respecta a hipotecas sobre viviendas, se registraron 33.251 operaciones en el segundo mes del año, con un avance interanual del 0,3%. Estos aumentos representan el primer incremento interanual desde febrero de 2023.

En términos de compraventas totales, se observaron más aumentos que disminuciones en comparación con el mismo mes del año anterior, destacando los incrementos en Navarra (+41%), Melilla (+38,9%) y Galicia (+27,5%), así como los descensos en Ceuta (-17,9%) y Andalucía (-5,9%).

Respecto a las hipotecas totales constituidas en comparación con febrero del año anterior, se registraron descensos en ocho comunidades además de Ceuta, así como aumentos en nueve regiones, principalmente en Canarias (+147,3%) y Navarra (+59,3%).

En cuanto a las compraventas de viviendas, siete comunidades junto con Ceuta experimentaron retrocesos en comparación con febrero de 2023, mientras que diez regiones además de Melilla registraron aumentos, especialmente en Navarra (+50,3%), Galicia (+40,2%), Melilla (+21,9%) y Murcia (+19,9%).

Por otro lado, las mayores disminuciones en la compraventa de vivienda se observaron en Canarias (-11,6%), Ceuta (-11,1%) y Baleares (-10,3%). En el caso de las hipotecas sobre vivienda, ocho comunidades junto con las dos ciudades autónomas presentaron caídas interanuales, siendo los descensos más pronunciados los de Ceuta (-29,7%) y Cantabria (-23,8%).

En contraste, en nueve regiones se llevaron a cabo más hipotecas sobre viviendas que en febrero de 2023, destacando especialmente Canarias (+124,7%), Navarra (+63,9%) y Baleares (+41,5%).