El precio de la vivienda en la Región aumenta un 5,5% en el tercer trimestre, revela Tinsa.

En el tercer trimestre, el precio promedio de la vivienda en la Región de Murcia aumentó un 5,5% en comparación con el mismo período del año anterior. Este incremento superó la media nacional del 3,1% y fue el séptimo más alto a nivel autonómico, quedando solo por debajo de Baleares, Cantabria, Canarias, Valencia, La Rioja y Asturias, según datos de Tinsa.

Además, el aumento del 5,5% en el precio de la vivienda en la Región de Murcia se posicionó en el decimosexto lugar entre las provincias, de acuerdo con la información proporcionada por Tinsa.

En cuanto al municipio de Murcia, el valor medio de la vivienda experimentó un incremento del 3,8% en el tercer trimestre en comparación con el mismo período del año anterior, situándose en el puesto 34 en cuanto a aumento entre las capitales de provincia.

El informe IMIE Mercados Locales realizó un seguimiento trimestral de los precios de la vivienda en mercados residenciales relevantes por densidad de población y actividad, como Cartagena, con un crecimiento del 7.7%, y Lorca, con un aumento del 5.5%, resaltando también un crecimiento trimestral del precio de la vivienda del 1.3%.

Por su parte, el valor medio de la vivienda nueva y usada en España registró un incremento del 3.1% en el tercer trimestre en comparación interanual. Este crecimiento refleja un ritmo considerado acorde con la inflación y una cierta dinámica de los precios frente a trimestres anteriores, alcanzando un precio medio de 1.804 euros por metro cuadrado.

Según Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin, la demanda residencial sólida y la oferta limitada continúan tensionando el precio medio de la vivienda, especialmente en zonas de empleo y turísticas, donde el acceso a la vivienda puede ser un problema debido a las diferencias en las rentas medias de la población.

En España, el valor medio de la vivienda ha aumentado un 41.3% desde el mínimo alcanzado durante la gran recesión, aunque aún se sitúa un 16.6% por debajo de su máximo histórico. Los precios muestran un dinamismo moderado en la mayoría de las regiones, con ligeros repuntes trimestrales.

Comunidades autónomas como Baleares, Cantabria, Canarias, Asturias y la Comunidad Valenciana han experimentado incrementos en los precios de la vivienda por encima del 6% en el último año. Madrid y Cataluña también muestran variaciones moderadas, aunque en aumento con respecto al trimestre anterior.

Los mayores crecimientos trimestrales se observan en Asturias, Baleares, Cantabria y Canarias. La Comunidad de Madrid es la región donde más ha aumentado el valor medio de la vivienda desde el mínimo postcrisis, seguida de Islas Baleares y Cataluña.

Baleares es la única comunidad autónoma que ha superado los máximos alcanzados durante los años de la burbuja inmobiliaria, situándose un 12.6% por encima. Otras comunidades se encuentran a menos del 20% por encima de los máximos, mientras que algunas superan el 20%.