En la Región de Murcia, el precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un aumento significativo del 13,10% en mayo en comparación con el año anterior, posicionándose como el tercer incremento más fuerte a nivel nacional, según el informe más reciente de precios de venta de pisos.com.

El precio medio por metro cuadrado en esta comunidad autónoma alcanzó los 1.326 euros, reflejando una disminución del 0,53% con respecto a abril, la segunda más alta de España.

En este sentido, Murcia se posicionó como la cuarta autonomía con los precios más económicos, quedando por debajo de comunidades como Extremadura (840 euros por metro cuadrado).

Por otro lado, en la ciudad de Murcia se observó una caída del 2,01% en el último mes, siendo la tercera más alta en España, aunque en términos interanuales aumentó un 8,71%, alcanzando los 1.510 euros por metro cuadrado, situándose como la undécima capital más asequible.

En el ámbito nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en mayo fue de 2.269 euros por metro cuadrado, con un incremento mensual del 0,13%. En comparación con el año anterior, se registró un aumento del 10,51%.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, el mercado inmobiliario sigue presentando precios al alza debido a la escasez de oferta en las zonas con mayor demanda. Esto se ha traducido en un encarecimiento que afecta no solo a las áreas urbanas céntricas, sino también a zonas más alejadas, dificultando la accesibilidad a muchos compradores.

Font destacó que a pesar de las subidas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo, el encarecimiento continúa y la relajación de estas medidas no frenará el aumento de precios.

La demanda de vivienda como activo de inversión a largo plazo ha impulsado las compras al contado, a la vez que la presencia de compradores extranjeros ha añadido presión al mercado. Sin embargo, el principal desafío sigue siendo la falta de oferta para satisfacer la demanda actual, generando un gran desajuste en el mercado inmobiliario.