La Región alcanzó su precio del alquiler máximo histórico en el mes de julio, con 8,51 euros por metro cuadrado
MADRID/MURCIA, 3 Feb.
El precio del alquiler alcanzó máximos históricos en 13 comunidades autónomas durante 2022, entre ellas la Región de Murcia, y en el ámbito nacional se situó en escenarios récord en el mes de mayo, junio y julio, para cerrar el ejercicio en un precio medio de 11,03 euros por metro cuadrado por mes, según Fotocasa.
En preciso, la Región alcanzó su precio del alquiler máximo histórico en el mes de julio de 2022, con 8,51 euros por metro cuadrado, si bien cerró el año con un precio de 7,67 euros por metro cuadrado.
Cataluña, Madrid, Castilla-La Mancha y Aragón fueron las 4 comunidades que acabaron el 2022 sin tocar máximos, si bien Fotocasa predice que ámbas primeras lo van a hacer durante 2023.
La directiva de Estudios y representante de Fotocasa, María Matos, ha apuntado que los récords en los costos de los alquileres "hace difícil todavía mucho más el ingreso a la vivienda".
"El calentamiento se genera en las ubicaciones mucho más locales hasta el momento en que se traspasa en todo el país y ahora observamos como la situación es de peligro en toda España", explicó Matos.
También ha reconocido que hay una "contracción de la oferta muy pronunciada, de en torno al 35% en todo el país", y ha advertido de que los aumentos de costos "ponen de manifiesto la preocupante situación que atraviesa el mercado del alquiler".
Entre las 13 comunidades que alcanzaron máximos en 2022, la primera en llevarlo a cabo fue La Rioja, al tocar los 8,40 euros por metro cuadrado en el mes de junio. No obstante, al cierre del año, los alquiles habían caído un 6%, hasta los 7,88 euros por metro cuadrado.
En julio, llegaron a sus costos mucho más altos Cantabria, Castilla y León, Extremadura y Murcia, como apunta Fotocasa, y un mes después marcó máximos históricos en el valor del alquiler Asturias.
Navarra registró los costes mucho más altos del alquiler en el mes de octubre, al paso que el País Vasco lo logró en el mes de noviembre. Por su parte, Andalucía, Baleares, Canarias y la Comunidad Valenciana cerraron el año con los alquileres mucho más superiores de su crónica.
Entre las 4 comunidades que no han alcanzado máximos, Madrid se quedó a un 0,2% de sobrepasar el valor máximo de abril de 2020, en el momento en que registró los 15,45 euros por metro cuadrado, al tiempo que Cataluña está a un 1,6% de sobrepasar el máximo de abril de 2020, en 15,16 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, Aragón y Castilla-La Mancha están considerablemente más distanciadas de sus máximos históricos, un 18% abajo, en los dos casos, del precio máximo que se registró en el mes de junio de 2008 y noviembre de 2007, respectivamente.
