Murcia capital registró un precio medio de alquiler de 8,73 euros por metro cuadrado, ascendiendo un 7,44% en frente de agosto de 2021
MURCIA, 12 Sep.
El piso género de alquiler en la Región de Murcia registró en el mes de agosto de 2022 un precio medio de 5,75 euros por metro cuadrado, lo que supuso un descenso por mes del 0,69%, el cuarto mucho más profundo del país. Respecto a agosto de 2021, el recorte fue del 2,71%, el tercero mucho más alto de España, según el informe por mes de costos de alquiler de pisos.com.
Murcia fue la quinta autonomía con la mensualidad mucho más accesible para los inquilinos, tras Castilla y León (4,73 euros por metro cuadrado), por ejemplo. Por su parte, el piso género de alquiler en España tuvo en el mes de agosto de 2022 un precio medio por metro cuadrado de diez,19 euros. Esta cifra arrojó una caída por mes del 0,49%. En la comparativa interanual, subió un 4,73%.
El directivo de Estudios de pisos.com, Ferran Font, asegura el encarecimiento de los alquileres en España. "Ser inquilino el día de hoy es mucho más costoso que hace un año en todas y cada una de las capitales de provincia, salvo en cinco", ha señalado.
Según el especialista, "este mercado es un leal reflejo de la inflación disparada que experimenta nuestra economía". Font hace un ejercicio de reflexión, al apuntar que "la subida de géneros de interés operada por el BCE ahora está encarecimiento las hipotecas".
"En este momento pensemos en esos que tienen características en alquiler y están pagando una hipoteca referenciada a Euríbor que vaya a examinarse próximamente", emplaza Font, quien se pregunta si "aceptarán el aumento en su cuota o lo repercutirán en la mensualidad que cobran al inquilino".
"Pensemos asimismo en esos inversores que adquieran en este momento, así sea a tipo fijo o variable", según Font, quien apunta que, "indudablemente, van a pagar mucho más por su préstamo que meses atrás". "Si bien muchas casas alquiladas están ahora pagadas, en el final es ineludible que suban los alquileres", prevé el directivo.
El representante del portal inmobiliario ha señalado que "ideas como el máximo del 2% o el bono joven de alquiler se marchan a conocer sobrepasadas, y si bien comprendemos que la intención de las distintas gestiones es buena, se precisan cambios estructurales y medidas en un largo plazo en el mercado del alquiler o observaremos a muchas familias con serias dificultares financieras".
Font indicó que "el retraimiento del consumo que se aproxima, va a mover al alquiler a la demanda que iba a obtener pero que en este momento dió un paso atrás. Si antes había poca oferta, en este momento el inconveniente se marcha a agudizar".
La localidad de Murcia marcó en el mes de agosto de 2021 un precio medio de alquiler de 8,73 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una situación media en el catálogo de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 1,99% en frente de julio. Frente a agosto de 2021, arrojó una subida del 7,44%.
