• sábado 01 de octubre del 2022
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El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 3,07% en el primer semestre del año, según pisos.com

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Murcia capital registró un precio medio en alquiler de 8,34 euros por metro cuadrado, subiendo un 6,92% en frente de diciembre de 2021

MURCIA, 11 Jul.

El piso género de alquiler en Murcia registró en el mes de junio de 2022 un precio medio en alquiler de 5,71 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso semestral del 3,07%, según el informe semestral de costos de alquiler de www.pisos.com.

Respecto a junio de 2021, el ascenso fue del 1,96%; mensualmente, medró un 0,35%, y trimestralmente, bajó un 0,18%. En las dos comparativas, fue la autonomía que menos subió, según detallaron fuentes de pisos.com en un aviso.

La Región de Murcia fue la quinta autonomía con la mensualidad mucho más accesible para los inquilinos, tras Castilla y León (4,73 euros por metro cuadrado), por ejemplo.

Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en el mes de junio de 2022 un precio medio de diez,22 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un descenso por mes del -0,diez% y una subida trimestral del 0,17%, semestral del 2,40% y también interanual del 6,13%.

Según el directivo de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "las rentas del alquiler están probando su pujanza en un instante en el que el ingreso a la vivienda resulta difícil gracias a la creciente inflación".

El representante del portal inmobiliario declara que entre las causas que comentan que en este momento sea mucho más costoso ser inquilino que hace un año es que "la vivienda a la venta asimismo se ha encarecido, tal como las hipotecas, y eso provoca que los proyectos de varios potenciales usuarios se retrasen, lo que presiona al mercado del arrendamiento".

Font señala que "la rotación de inquilinos no se moderniza, lo que limita la oferta libre". Además, el especialista apunta que "cuanto mucho más se extienda la indecisión económica, mucho más se dispararán los costes".

Por otro lado, Font opina que "es muy posible que los límites a las rentas que tiene premeditado instaurar el Gobierno en las ubicaciones tensionadas para calmar el ahínco salarial actúen como un factor disuasorio para los dueños de esos inmuebles, que quizá retiren su piso tras valorar que no les vale la pena". En este sentido, Font muestra la necesidad de "ofrecer mayores incentivos y remarcar la seguridad jurídica para llevar a cabo aflorar esa vivienda improductiva que no se arrienda por carecer de seguridad y por miedo a un caro y prácticamente interminable proceso".

La localidad de Murcia marcó en el primer mes del verano de 2022 un precio medio en alquiler de 8,34 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un ascenso del 6,92% en frente de diciembre de 2021. Frente a junio de 2021, arrojó una subida del 8,28%.

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