La Región de Murcia ha sido testigo de un notable aumento en los precios de la vivienda de segunda mano, con un incremento del 23,6% en el último año, según un reciente informe de idealista.

Con este incremento, el costo por metro cuadrado ha alcanzado los 1.704 euros, lo que representa un crecimiento del 9,6% en comparación con el trimestre anterior y un aumento del 2,4% respecto al mes previo. Este avance coloca los precios en diciembre a tan solo un 4,6% del récord alcanzado en septiembre de 2006 en la región, según indicaron fuentes de idealista en un comunicado.

En la capital de la región, la ciudad de Murcia, se ha observado un aumento del 12,3% en los precios en el último año, con un costo actual de 1.539 euros/m².

Entre los municipios más afectados por el aumento de precios se encuentran Fuente-Álamo, con una asombrosa subida del 41,7%, seguido de San Pedro del Pinatar (38%) y Torre-Pacheco (36,1%). En contraste, Mula ha visto caer las expectativas de los vendedores en un 2%, siendo esta la mayor caída, seguida por Caravaca de la Cruz y Villanueva del Río Segura, que también han experimentado descensos.

Tras estas variaciones, Torre-Pacheco se posiciona como el mercado más exclusivo de Murcia, con precios que alcanzan los 2.572 euros/m². En la lista de los más caros, San Pedro del Pinatar y La Manga los siguen, con 2.434 euros/m² y 2.335 euros/m², respectivamente. Por otro lado, Pliego se destaca como el lugar más asequible, con un costo de solo 591 euros/m².

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, ha señalado que "la falta de vivienda es un problema evidente". En su análisis, Iñareta ha remarcado que, tras la crisis de 2008, el sector no ha logrado recuperar su capacidad de producción, dejando un déficit considerable que se traduce en una falta de oferta.

Más concretamente, el Banco de España ha estimado que hay un déficit de alrededor de 700.000 viviendas, y la situación no muestra signos de mejoría. Iñareta ha indicado que se están formando casi el doble de hogares que de nuevas viviendas, lo que agrava el problema.

El portavoz ha reiterado la necesidad de ver nuevamente grúas en las ciudades españolas, apuntando que es fundamental acabar con la criminalización del sector de la construcción y desafiar las barreras políticas que impiden activar mecanismos como la Ley del Suelo, los cuales permitirían la aceleración en la creación de nuevas viviendas.

Asimismo, ha subrayado que las nuevas edificaciones deben adaptarse a las cambiantes necesidades de la sociedad actual, advirtiendo que "no basta con cualquier tipo de vivienda".

Por último, Iñareta ha hecho un llamado sobre la escasez de mano de obra cualificada en el sector, afirmando que se requieren políticas audaces capaces de atraer y formar a los trabajadores que necesita la industria de la construcción.