En la Región de Murcia, la compraventa de viviendas ha experimentado un notable aumento del 17,5% en el año 2025, llegando a alcanzar un total de 27.507 transacciones. Esta información se extrae de la 'Estadística Registral Inmobiliaria' del Colegio de Registradores, que ofrece una visión detallada del mercado inmobiliario en el cuarto trimestre del año.

Además, Murcia se posiciona como la cuarta comunidad autónoma de España con mayor proporción de compras de viviendas por parte de extranjeros, alcanzando un 20,74%. Sin embargo, este porcentaje representa una leve disminución del 1,15% en comparación con el trimestre anterior.

En el desglose de las cifras de compraventas, se observa que de las 27.507 operaciones realizadas, 6.322 correspondieron a viviendas nuevas, lo que supone un incremento notable del 39,5% respecto al año anterior, mientras que las viviendas usadas sumaron 21.185 transacciones, un aumento interanual del 12,2%.

El precio medio de la vivienda en Murcia se situó en 1.449 euros por metro cuadrado durante el cuarto trimestre de 2025, posicionándose como la quinta comunidad autónoma con el coste más bajo en el país, solo superada por Extremadura, Castilla-La Mancha, Castilla y León y La Rioja.

A nivel nacional, el número total de compraventas de viviendas alcanzó un récord desde 2008, con un crecimiento del 10,7% en 2025, superando las 705.000 operaciones. Asimismo, el precio medio de las viviendas en toda España creció un 9,5%, alcanzando los 2.354 euros por metro cuadrado al final del año.

Comparando con el trimestre anterior, se registró un crecimiento del 2,2% en el número de compraventas, llegando a 178.270 operaciones entre octubre y diciembre, representando el segundo mejor registro desde 2007, mientras que el precio medio de las viviendas también mostró un ascenso del 2,2% en este periodo.

El segmento de viviendas usadas alcanzó cifras históricas, con 141.450 operaciones en el último trimestre, lo que se traduce en un aumento del 2,3%. En total, se registraron 556.091 transacciones de este tipo en 2025, el mayor número desde 2006. Por otro lado, el mercado de la vivienda nueva reportó 36.820 operaciones al cierre del año, con un aumento del 2% y un total de 149.266 transacciones anuales, representando un crecimiento del 13,3%.

El dinamismo en el mercado inmobiliario se notó en todas las comunidades autónomas, siendo Murcia, Extremadura y Castilla y León las que destacaron con tasas de crecimiento cercanas al 18%.

En cuanto a los precios, las viviendas usadas vieron un incremento trimestral del 1,8%, elevándose a 2.317 euros por metro cuadrado al cierre del año, mientras que las viviendas nuevas experimentaron un aumento del 3,7%, situándose en 2.500 euros por metro cuadrado, alcanzando así cifras sin precedentes en ambos casos.

Alfredo Delgado, vicedecano del Colegio de Registradores, afirmaba que "nuestro mercado inmobiliario es fuerte y dinámico en términos de compraventas. Sin embargo, hemos notado un ligero estancamiento en los últimos dos trimestres en cuanto a compraventas e hipotecas, evidenciando una notable diferencia entre las distintas comunidades autónomas".