• viernes 3 de febrero del 2023
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La compraventa de casas en la Región cae un 13,4% en el mes de noviembre, el octavo mayor descenso por CCAA según los notarios

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Murcia registra un descenso del 24,1% en los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, el segundo mayor descenso por CCAA

MURCIA/MADRID, 12 Ene.

El número de compraventas de casas en la Región de Murcia bajó un 13,4% en tasa interanual el mes pasado de noviembre, una caída mayor a la de la media nacional (-8,2%) y el octavo mayor descenso por comunidades, solo inferior a los de Navarra (-37,4%), La Rioja (-30,4%), Cantabria (-22,9%), Asturias (-16,9%), Baleares (-16,7%), Castilla-La Mancha (-15,5%) y Madrid (-13,8%), según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves.

Por otro lado, el valor de la vivienda bajó un 0,3% en exactamente el mismo intérvalo de tiempo, en oposición al incremento del 1,2% de la media nacional y el cuarto mayor descenso por comunidades, solo inferior a los de La Rioja (-9,4%), Castilla-La Mancha (-7,0%) y Cataluña (-1,4%).

Además, la Región registró un descenso del 24,1% interanual en los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, el segundo mayor descenso por comunidades solo inferior al de Navarra (-28,3%) y mayor a la caída de la media nacional (-8,5%).

A nivel nacional, el número de compraventas de casas bajó un 8,2% en tasa interanual el mes pasado de noviembre, hasta lograr las 58.942 operaciones, al tiempo que el valor medio del metro cuadrado se situó en 1.570 euros, un 1,2% mucho más que en el mes de noviembre de 2021.

Por género de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 7,5% interanual, hasta las 44.796 entidades, al tiempo que las compraventas de casas unifamiliares redujeron un diez,4% interanual, hasta las 14.146 entidades.

Los costos de los pisos repuntaron un 0,6% el mes pasado de noviembre respecto al mismo mes de 2021, hasta lograr los 1.747 euros por metro cuadrado, al paso que el valor de las casas tipo unifamiliar se situó en una media de 1.264 euros por metro cuadrado, con un incremento del 2,5%.

Por comunidades autónomas, la compraventa de casas bajó en 15 de ellas en tasa interanual y solo subió en Extremadura ( 1,5%) y Castilla y León ( 1,3%).

Entre los descensos, los mucho más acusados los registraron Navarra (-37,4%), La Rioja (-30,4%), Cantabria (-22,9%), Asturias (-16,9%), Baleares (-16,7%) y Castilla-La Mancha (-15,5%).

Por su parte, el valor del metro cuadrado subió un 1,2% interanual en todo el país el mes pasado de noviembre. En once comunidades aumentaron los costes y en seis descendieron, primordialmente en La Rioja (-9,4%) y Castilla-La Mancha (-7%).

Las mayores subidas de precio, por el contrario, se asentaron en Cantabria ( 19%), Canarias ( 13,4%) y Madrid ( diez,9%).

Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda bajaron un 8,5% interanual el mes pasado de noviembre, hasta las 28.391 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos se atascó, situándose en los 147.833 euros.

El porcentaje de compras de casas financiadas a través de un préstamo hipotecario se situó en el 48,2% el mes pasado de noviembre. Además, en este género de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,8% del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda solo subieron en Comunidad Valenciana ( 0,8% interanual) y bajaron en el resto de zonas, eminentemente en Navarra (-28,3%), Murcia (-24,1%) y La Rioja (-18,6%).

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