• domingo 5 de febrero del 2023
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La compraventa de casas en la Región medra un 6,8% interanual en el mes de octubre

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MADRID/MURCIA, 16 Dic.

La compraventa de casas en la Región de Murcia en el mes de octubre creció un 6,8% con en comparación con mismo mes del año previo, hasta las 1.784 operaciones, inferior a la media del grupo del país, que aumentó un 11,4%.

El de la Región de Murcia es el noveno aumento mucho más acusado de los registrados por comunidades autónomas, solo inferior a los de Extremadura (33%), Canarias (32,5%), País Vasco (24,6%), Asturias (21,7%), Valencia (17,4%), Cataluña (14,7%), Andalucía (12,2%) y Baleares (11,9%), según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por cada cien mil pobladores, en todo el país se asentaron 137 compraventas de casas, 151 en la situacion de Murcia. En la Región, de las 1.784 operaciones de compraventa anotadas en el mes de octubre, un prominente porcentaje se efectuó sobre casas libres (1.607).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 281 operaciones correspondieron a casas novedosas, 1.503 estuvieron similares con inmuebles utilizados y 177 a casas protegidas.

En total, en el mes de octubre se transmitieron en la Región 4.410 fincas urbanas, de las que 2.932 fueron por compraventa, 597 herencias, 163 donaciones, una permuta y 717 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se hicieron transmisiones sobre 1.078 fincas rústicas, entre aquéllas que se asentaron 394 herencias, 445 compraventas, 59 donaciones, ninguna permuta y 180 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en el mes de octubre se transmitieron en la Región de Murcia un total de 5.488 entidades, 1.078 rústicas y el resto urbanas, de las que 2.667 fueron casas, 425 solares y 1.318 otras.

En el grupo del país, la compraventa de casas subió un 11,4% el mes pasado de octubre con relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 51.615 operaciones, su mayor cifra en un mes de octubre desde 2007, en el momento en que se superaron las 58.500 compraventas.

Con el progreso interanual de octubre, la compraventa de casas encadena 20 meses sucesivos de tasas positivas. Además, el desarrollo de las operaciones se ha acelerado 4,5 puntos con en comparación con repunte interanual de septiembre, en el momento en que las compraventas de vivienda aumentaron un 6,9%.

El repunte interanual de las compraventas de casas en el mes de octubre fue consecuencia del aumento en un 15,6% de las operaciones sobre casas utilizadas, hasta las 42.771 compraventas, en tanto que las operaciones sobre pisos nuevos redujeron un 5,4% interanual, hasta un total de 8.844 transferencias.

El 92% de las casas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron casas libres y el 8%, protegidas.

La compraventa de casas libres subió un 11,9% interanual en el mes de octubre, hasta las 47.500 operaciones, al paso que la de protegidas avanzó un 5,2%, sumando en conjunto 4.115 operaciones.

Según el INE, siete de cada diez compraventas de casas efectuadas en el mes de agosto (el 69,4%) se realizaron entre personas físicas. En total, en el mes de octubre se hicieron 35.834 operaciones de esta clase entre personas físicas, un 9,1% mucho más que en exactamente el mismo mes de 2021.

En términos por mes (octubre sobre septiembre), la compraventa de casas reculó un diez%, menos de lo que lo logró en 2021, en el momento en que las operaciones cayeron en el mes de octubre un 13,6%.

En los diez primeros meses del año en curso, la compraventa de casas ha incrementado un 17,6%, con adelantos del 20,7% en la situacion de las casas de segunda mano y del 5,4% en las casas novedosas.

El ya transcurrido mes de octubre, el mayor número de compraventas de casas por cada cien.000 pobladores se dio en Comunidad Valenciana (203), Andalucía (163) y Cantabria (161).

En valores absolutos, Andalucía fue la zona que mucho más operaciones sobre casas efectuó a lo largo del décimo mes del año, con diez.949 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (8.199), Cataluña (8.181) y Madrid (6.443).

Trece comunidades vendieron en el mes de octubre mucho más casas que en igual mes de 2021. Los mayores repuntes interanuales se brindaron en Extremadura ( 33%), Canarias ( 32,5%), País Vasco ( 24,6%), Asturias ( 21,7%) y Comunidad Valenciana ( 17,4%), al tiempo que los mucho más moderados correspondieron a Madrid ( 1,7%), Cantabria ( 3,8%) y Castilla y León ( 5,9%).

Por contra, la compraventa de casas descendió en el mes de octubre en 4 zonas: Navarra, donde las operaciones bajaron un 8,8% en relación a igual mes del año pasado; La Rioja (-3,7%), Galicia (-1,7%) y Castilla-La Mancha, con un retroceso interanual del 0,1%.

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, que proceden de escrituras públicas efectuadas de antemano, alcanzaron el mes pasado de octubre las 168.976, un 0,3% menos que en tal mes de 2021.

Por compraventa se transmitieron un 2,8% mucho más de fincas que un año antes, al paso que las transmitidas por donación bajaron un 14,6% de forma anual; las transmitidas por herencia redujeron un 1,7%, y las operaciones por permuta redujeron un 27,3%.

El 87,7% de las compraventas de octubre correspondió a fincas urbanas, donde se tienen dentro las casas, y el 12,3% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas subieron un 4,6% interanual, al paso que las de fincas rústicas bajaron un 8,4% con relación a octubre de 2021, hasta sumar 82.888 y 11.587 operaciones, respectivamente.

-. Firma: AAA/JGI .-

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