• domingo 5 de febrero del 2023
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La firma de hipotecas sobre casas sube un 8,2% en el mes de abril en la Región de Murcia

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MADRID/MURCIA, 24 Jun.

La Región de Murcia registró el pasado abril la constitución de un total de 939 hipotecas sobre casas, lo que piensa un aumento del 8,2% con relación al mismo mes de 2021, el décimo incremento por comunidades, al paso que la media nacional subió un 4,5%, según datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre casas bajaron un 27,3% en la Región de Murcia, al tiempo que en el grupo del país la caída fue del 22,9%.

El capital prestado bajó interanualmente en la Región de Murcia un 28,5%, con una subida por mes del 21,4%, hasta los 87,5 millones de euros.

En aspecto, en la Región se firmaron en el mes de abril 1.874 hipotecas sobre fincas de cualquier tipo, con un capital prestado de 152,8 millones de euros. De ese total, 35 son fincas rústicas (4,2 millones de euros prestados) y 1.839 son fincas urbanas (148,6 millones).

Dentro de las fincas urbanas, aparte de las 939 casas, constan 17 hipotecas sobre solares (14,9 millones de euros prestados) y 883 sobre fincas de otro tipo (46,1 millones).

Por otra sección, a lo largo de abril se anularon en la Región registralmente 1.728 hipotecas sobre fincas, 63 de ellas fincas rústicas, 1.047 casas, 200 solares y 200 fincas urbanas de otro tipo. En 1.516 de estas situaciones, la entidad prestamista era un banco.

Finalmente, padecieron cambios registrales 215 hipotecas sobre fincas constituidas en Murcia. En 178 fue por novación, en 9 casos por subrogación del moroso y en 28 por subrogación del acreedor. Estos cambios dañaron a 9 fincas rústicas y 206 fincas urbanas (159 de ellas, casas).

En España, el número de hipotecas constituidas sobre casas aumentó un 4,5% el mes pasado de abril con en comparación con mismo mes de 2021, hasta sumar 33.423 préstamos, la mayor en un mes de abril desde 2010, en el momento en que se firmaron mucho más de 50.000 hipotecas.

Según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con el progreso de abril, la firma de hipotecas sobre casas encadena 14 meses de ascensos interanuales sucesivos.

No obstante, el repunte de abril, que modera en mucho más de 13 puntos el registrado en el mes de marzo, es el menor desarrollo interanual de las hipotecas sobre casas desde febrero de 2021.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre casas aumentó un 2,2% interanual en el cuarto mes del año, hasta los 142.253 euros, al tiempo que el capital prestado medró un 6,8%, hasta los 4.754,5 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre casas en el mes de abril de 2022 fueron Andalucía (6.688), Cataluña (6.141) y Madrid (5.598).

En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre casas bajaron un 22,9%, al paso que el capital prestado se hundió un 24,8%. En los dos casos son sus mayores descensos en un mes de abril desde 2018.

En el cuarto mes del año, el género de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,69%, con un período medio de 24 años. En la situacion de las casas, el interés medio fue del 2,52%, sobre el 2,51% de un año antes, con un período medio de 25 años.

El 24,7% de las hipotecas sobre casas se formaron el mes pasado de abril a tipo variable, al paso que el 75,3% se firmaron a tipo fijo, nuevo máximo histórico.

El género de interés medio al comienzo fue del 2,16% para las hipotecas sobre casas a tipo variable y del 2,65% en la situacion de las de tipo fijo.

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