MADRID/MURCIA, 12 Mar.

Las cifras de compraventas de vivienda en la Región de Murcia durante el mes de enero han generado cierta preocupación, con un total de 1.988 operaciones, mostrando una disminución del 3,5% en comparación con el mismo mes del año pasado. Además, las hipotecas sobre viviendas también retrocedieron un 20% interanual.

De acuerdo con los datos provisionales de la 'Estadística Registral Inmobiliaria' de enero, el número total de compraventas, incluyendo todo tipo de fincas, disminuyó en un 2,1% respecto al año anterior, con un total de 3.671 operaciones registradas en la Región.

En enero, se constituyeron 1.137 hipotecas sobre el total de fincas en la comunidad, reflejando una caída del 16,6% en comparación con enero de 2023. En cuanto a las hipotecas sobre viviendas, se alcanzó un total de 860 operaciones en el primer mes del año, con una disminución interanual del 20% en la Región de Murcia.

A nivel nacional, las compraventas de vivienda registraron 53.478 operaciones en enero, mostrando una disminución del 1,8% en comparación con el año anterior. Por su parte, las hipotecas sobre viviendas disminuyeron en mayor medida, un 13,7% interanual.

Por otro lado, el número total de compraventas, incluyendo todas las fincas, aumentó en un 2,8% en enero en comparación con el mismo mes del año anterior, llegando a un total de 106.976 operaciones a nivel nacional, poniendo fin a 13 meses consecutivos de descensos.

En enero, se constituyeron 40.420 hipotecas sobre el total de fincas a nivel nacional, registrando una disminución del 14% en comparación con el mismo mes de 2022. En cuanto a las hipotecas sobre viviendas, se totalizaron 35.996 operaciones en el primer mes del año, con una disminución interanual del 13,7%.

A pesar de estas cifras a la baja, los registradores informan que la disminución en la constitución de hipotecas se está desacelerando en comparación con meses anteriores. Se observa una nueva ralentización del descenso en enero, tanto en las hipotecas totales como en las de vivienda, según señalan los expertos.

En términos regionales, se observaron más incrementos que descensos en la evolución anual de las compraventas totales en comparación con el año anterior, con aumentos destacados en la ciudad autónoma de Ceuta (+29,8%), Castilla y León (+28,3%) y Galicia (+22,1%), y descensos en Melilla (-17,5%) y La Rioja (-17%).

En relación con las hipotecas totales constituidas en enero en comparación con el año anterior, los descensos fueron generalizados, con aumentos solo en Galicia (+10,8%) y Castilla y León (+1,2%).

Respecto a las compraventas de viviendas, la mayoría de las comunidades autónomas presentaron retrocesos en enero en comparación con el mismo mes del año anterior, con excepciones como la ciudad autónoma de Ceuta (+29,8%), Castilla y León (+28,3%), Galicia (+22,1%), Navarra y Castilla-La Mancha, ambas con un aumento del 19,7%.

Por otro lado, las mayores disminuciones en la compraventa de vivienda se observaron en La Rioja (-12,8%) y Andalucía (-10,8%), junto con la ciudad autónoma de Melilla (-23,3%).

En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, solo Galicia y Aragón registraron aumentos interanuales en enero, con crecimientos del 9,3% y 2,9% respectivamente. En el resto de regiones se observaron descensos, especialmente en Asturias (-31,9%), Cantabria (-21,4%) y Extremadura y Navarra (-21,3% en ambos casos).