En un contexto de recuperación económica, la Región de Murcia ha registrado un notable aumento del 31% en la constitución de hipotecas sobre viviendas durante el mes de septiembre, en comparación con el mismo mes del año anterior. Esto marca un regreso a cifras positivas después de haber estado en tasas negativas, con un total de 1.157 hipotecas formalizadas.

A pesar de este crecimiento, el aumento en Murcia es el quinto menos significativo a nivel nacional, quedando por debajo de la media del país, que alcanzó un incremento del 33,95% en el noveno mes del año. En comparación con el mes anterior, el crecimiento en la comunidad murciana fue del 26,6%, según los datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital prestado para la constitución de hipotecas en Murcia durante septiembre ascendió a 105,02 millones de euros, lo que representa un alza del 35,29% en comparación con el año anterior. Además, respecto al mes anterior, el monto prestado también reflejó una subida del 24,5%, lo que resalta una tendencia positiva en el financiamiento de la vivienda en la región.

En términos generales, se constituyeron un total de 1.466 hipotecas en la Región, con un desembolso de capital que alcanzó los 132,85 millones de euros. De este total, 42 hipotecas correspondieron a fincas rústicas, mientras que 1.424 se destinaron a propiedades urbanas, de las cuales 1.157 se destinaron específicamente a viviendas.

Desglosando los datos, de las 1.424 hipotecas sobre fincas urbanas, 10 se registraron en solares, mientras que 257 pertenecieron a otros tipos de propiedades. En cuanto a los cambios de entidad, 12 operaciones implicaron subrogaciones al acreedor, y 5 involucraron cambios en el titular del bien hipotecado.

En relación con las hipotecas que experimentaron cambios en sus condiciones, de un total de 339, 322 se gestionaron por medio de novación. Por otro lado, se cancelaron 1.628 préstamos sobre fincas en la Región, desglosándose en 1.244 correspondientes a viviendas, 61 a fincas rústicas, 309 a fincas urbanas y 14 a solares.

Al observar el panorama a nivel nacional, todas las comunidades autónomas mostraron un aumento en la firma de hipotecas, destacando Galicia con un impresionante 73,68%, seguida de Extremadura (55,62%) y La Rioja (50,30%). En contraste, las comunidades de Madrid (19,55%), Cataluña (28,57%) y Comunitat Valenciana (29,10%) experimentaron incrementos más moderados.

En línea con estas tendencias, el importe prestado también creció en todas las comunidades. Galicia lideró con un impresionante aumento del 91,50%, seguida de La Rioja (61,28%) y Cantabria (54,24%). Sin embargo, Navarra (32,05%), Extremadura (34,43%) y Asturias (34,72%) presentaron los menores incrementos en este aspecto.

Para aquellos interesados en un análisis más detallado sobre la evolución de las hipotecas, se encuentra disponible un conjunto de gráficos que ilustran este fenómeno en profundidad.