El 14 de noviembre en Murcia, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, destacó las alarmantes cifras sobre la construcción de viviendas asequibles en la región. Según Rodríguez, de las 566 viviendas que deberían haberse edificado como parte de los compromisos con la Unión Europea, únicamente se han realizado cinco, lo cual, según su opinión, es un caso excepcional en comparación con otras comunidades autónomas.

Las declaraciones de la ministra se dieron en el contexto del Foro Europeo de Vivienda bajo el título ‘El reto de la vivienda en la Región de Murcia, respuestas desde Europa’. Allí, Rodríguez advirtió que el Gobierno regional deberá devolver los 20 millones de euros asignados para estos proyectos, cuyo plazo de ejecución ha sido fijado para junio de 2026.

Rodríguez expresó su preocupación, afirmando que las políticas del Gobierno central en materia de vivienda están "desapareciendo" en Murcia. "Hay alrededor de 1.200 personas que podrían habitar estas viviendas en apenas ocho meses, pero debido a esta ineficaz gestión, esto no será posible", añadió la ministra.

Además, en un contexto donde se discute un nuevo proyecto de ley sobre Vivienda Asequible, Rodríguez hizo un llamado al Ejecutivo autonómico a priorizar los recursos que ya tiene en lugar de solicitar más, dado que no han demostrado capacidad para llevar a cabo los ya existentes.

A pesar de la situación actual, Rodríguez manifestó su esperanza de que las cosas mejoren, confiando en la colaboración entre la sociedad, los políticos, el sector de la vivienda y los sindicatos.

En su exposición, la ministra delineó las políticas del Ejecutivo central, organizadas en tres pilares y cuatro acciones concretas. Subrayó la importancia de establecer un Parque Público de Vivienda, orientado a construir más y bajo estándares europeos, garantizando así el acceso de la clase media y los jóvenes al mercado inmobiliario.

El segundo pilar señalado por Rodríguez involucra la regulación del mercado, que busca detener el aumento desmedido de los precios de los alquileres mientras se desarrolla el mencionado parque. Detalló que el Gobierno apoyará a aquellos propietarios que opten por reducir el precio del alquiler, otorgándoles bonificaciones en su declaración de la renta.

El tercer eje de su propuesta consiste en ofrecer ayudas directas a las empresas del sector para la construcción del Parque de Vivienda Asequible. Dependiendo de la ubicación, estas ayudas pueden variar entre 4.000 y 8.500 euros, destacando la diferencia entre áreas con y sin una emergencia de mercado.

Un aspecto fundamental mencionado por la ministra es el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que ha triplicado el financiamiento destinado a las comunidades autónomas, alcanzando los 7.000 millones de euros, con un 40% requerido por parte de los gobiernos regionales.

Rodríguez también instó a las comunidades a proteger este parque mediante un blindaje que asegure que las construcciones financiadas con fondos públicos no se vendan a precios de mercado, sino que sean accesibles para la población.

Para reforzar las políticas públicas, pidió la creación de un censo estatal sobre la demanda de vivienda. “No podemos tomar decisiones adecuadas sin datos claros sobre si la gente prefiere alquilar o comprar”, indicó.

La ministra también mencionó la necesidad de contar con una Empresa Pública de Vivienda que garantice la construcción de viviendas asequibles en terrenos públicos disponibles.

Desde el Ministerio se destinarán 1.300 millones de euros a fomentar la modernización del sector de la construcción, promoviendo la digitalización y la industrialización para incrementar la eficiencia y calidad en la obra.

Finalmente, Rodríguez anunció que se prevé regular los contratos de alquiler temporal y facilitará la movilización de viviendas, ofreciendo incentivos a los propietarios que reformen sus propiedades para arrendar. Además, mencionó que se implementarán impuestos sobre los apartamentos turísticos y a los inversores extranjeros no residentes, con el fin de asegurar que la vivienda en España esté destinada para quienes realmente la necesiten.

Por su parte, el eurodiputado Marcos Ros anticipó que en 15 días se presentará el primer Plan de Vivienda Asequible Europeo, que permitirá financiar al 100% los proyectos de vivienda asequible, minimizando la carga sobre los presupuestos regionales.