Crónica Murcia.

Crónica Murcia.

Murcia, entre las CCAA con mayor aumento en precios de vivienda en trimestre inicial: pisos.com

Murcia, entre las CCAA con mayor aumento en precios de vivienda en trimestre inicial: pisos.com

En la Región de Murcia, el precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un aumento del 4,07% en marzo, alcanzando los 1.300 euros por metro cuadrado, según el informe de pisos.com. Este incremento es el tercer mayor de España en ese periodo.

En términos interanuales, el precio ha subido un 14,53% en Murcia, siendo el segundo mayor aumento a nivel nacional, con un incremento mensual del 1,26%.

Murcia se posiciona como la cuarta autonomía más asequible, después de comunidades como Extremadura, donde el precio medio ha sido de 828 euros por metro cuadrado.

En el panorama nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España durante marzo de 2024 ha sido de 2.231 euros por metro cuadrado, mostrando un aumento trimestral del 3,30%. En comparación con el año anterior, el incremento ha sido del 10,66%, con un repunte mensual del 1,62%.

En la capital murciana, el precio ha subido un 1,25% en el primer trimestre, con un aumento interanual del 11,43%. En marzo de 2024, Murcia capital ha registrado un precio de 1.511 euros por metro cuadrado, colocándose como la duodécima capital más asequible de España.

Al analizar los municipios, Torre Pacheco ha experimentado un aumento del 9,17% en el precio de la vivienda en el primer trimestre, mientras que Águilas ha tenido la mayor caída en la región, con un descenso del 5,35%.

San Javier destaca como el municipio murciano con el precio más alto, alcanzando los 2.096 euros por metro cuadrado, mientras que Yecla se posiciona como el más asequible, con 704 euros por metro cuadrado.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, el aumento de los precios se mantendrá en el futuro gracias a medidas como la posible reducción de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo, lo cual favorecerá la concesión de hipotecas y disminuirá la posibilidad de una bajada en los precios de la vivienda.

Finalmente, Font destaca que la fortaleza del mercado laboral en España, junto con la escasez de oferta de viviendas, son factores que contribuyen a mantener los precios estables y evitan que entren en una tendencia negativa en el futuro.