Murcia lidera en aumento de tipos de interés en préstamos hipotecarios.

La Región de Murcia destaca por tener una cuota media de préstamos sobre viviendas de 467,2 euros al mes, significativamente inferior a los 724,7 euros que se pagan en promedio a nivel nacional.

MURCIA, 8 Sep.

En el segundo trimestre de 2024, la Región de Murcia se situó como la cuarta comunidad autónoma con los tipos de interés más altos en los créditos hipotecarios, con un 3,54% de media, compartiendo posición con Canarias y solo superada por Comunidad Valenciana (3,62%) y Extremadura (3,60%).

Esto se desprende de la Estadística Registral Inmobiliaria publicada por los Registradores de España, que revela que el 65,79% de los murcianos que solicitaron un crédito hipotecario durante ese periodo optaron por un tipo de interés fijo en lugar de uno variable, debido al aumento del euríbor.

La Región de Murcia se destacó como la tercera comunidad autónoma con mayor número de contratos hipotecarios a tipo fijo, después de Galicia (74,12%) y Cataluña (67,1%).

El 34,21% de los créditos hipotecarios firmados entre abril y junio en la Región fueron a tipo variable.

En cuanto a la duración de los créditos, Murcia se ubicó por debajo de la media nacional con una duración media de 24,17 años, colocándose como la sexta comunidad con el plazo más corto para pagar la totalidad de la hipoteca.

Por el contrario, Madrid fue la autonomía con la duración de los créditos hipotecarios más larga (25,92 años), seguida por Cataluña (25,25) y Extremadura (25,17).

La cuota media hipotecaria en la Región de Murcia fue de 467,2 euros al mes, marcando la segunda cifra más baja de todas las comunidades después de Extremadura (425,1 euros), representando aproximadamente un 24% del coste salarial.

En cuanto a las daciones en pago, la Región de Murcia registró un total de 32 en el segundo trimestre de 2024, ubicándose como la quinta comunidad con mayor número de estas transacciones.

El endeudamiento hipotecario por metro cuadrado en la Región se situó en 841 euros, colocando a Murcia entre las comunidades con importes medios inferiores a los 1.000 euros, junto a Extremadura (769 euros) y Castilla-La Mancha (828 euros).

El endeudamiento hipotecario por vivienda en la Región fue uno de los más bajos del país, con un promedio de 90.972 euros, solo superando a Extremadura (84.347 euros).