En un estudio realizado por idealista, se ha determinado que Murcia es la segunda capital de provincia española con mayor rentabilidad para la compra de viviendas destinadas al alquiler, alcanzando un 8% durante el segundo trimestre del año. Esta cifra la sitúa solo por detrás de Lérida en cuanto a rentabilidad inmobiliaria.

Otras ciudades que destacan en rentabilidad para el mercado del alquiler son Huelva (7,6%), Castellón de la Plana (7,4%), Jaén (7,4%), Segovia (7,3%), y Almería (7,2%), entre otras.

Por otro lado, San Sebastián presenta la rentabilidad más baja con un 3,9%, seguida de ciudades como Cádiz (4,7%), Pamplona (4,8%), y La Coruña (4,8%). En contraste, Madrid presenta una rentabilidad del 5,3% y Barcelona alcanza el 6%.

Murcia también destaca en rentabilidad para la inversión en garajes, con un impresionante 11,1%, seguida de cerca por Zaragoza (11,1%), Ávila (10,8%), y Oviedo (10,7%). En contraste, ciudades como Barcelona presentan una rentabilidad del 8,3% y Madrid del 8,2%.

En el ámbito nacional, la rentabilidad bruta de la compra de vivienda para alquiler ha experimentado un crecimiento hasta alcanzar el 7,5% en el segundo trimestre, superando el 7,1% registrado al finalizar la primavera de 2023.

La inversión en oficinas continúa siendo la más rentable a nivel nacional, con una rentabilidad bruta del 11,9%, aunque ha experimentado una ligera reducción desde el 12,8% del año pasado. Por otro lado, los locales presentan un rendimiento del 9,7%, mientras que los garajes han bajado al 6,2%, por debajo del 7,2% de junio de 2023.

En resumen, Murcia destaca como una ciudad con gran potencial para inversiones inmobiliarias, mostrando un mercado dinámico y rentable tanto para viviendas como para garajes. Las perspectivas de rentabilidad en el sector inmobiliario siguen siendo prometedoras, superando incluso las tasas ofrecidas por Bonos del Estado de diez años.