Murcia, 3 de noviembre de 2025. En el último informe de pisos.com, se revela que el precio medio de la vivienda de segunda mano en la región ha alcanzado los 1.465 euros por metro cuadrado durante el mes de octubre. Esta cifra representa una caída del 0,23%, la más significativa a nivel nacional, aunque se observa un leve aumento interanual del 0,08%, el más bajo de toda España.

La comunidad murciana se sitúa como la cuarta más económica del país, solo por encima de regiones como Extremadura, donde el precio medio se sitúa en 845 euros por metro cuadrado, entre otras.

En lo que respecta a la capital, Murcia capital reportó la segunda mayor disminución en el precio de la vivienda a nivel nacional, con un descenso del 0,83% en el último mes. Sin embargo, en comparación con el año anterior, se registró un crecimiento del 1,07%, contando con un precio medio de 1.674 euros por metro cuadrado en octubre de 2025.

A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda mano durante el mismo mes ha sido de 2.418 euros por metro cuadrado, reflejando un incremento mensual del 0,20% y un aumento interanual del 3,30%.

Los precios siguen ascendiendo a un ritmo considerable, y la escasez de opciones en el mercado coloca a los posibles compradores en una situación cada vez más difícil para adquirir una propiedad. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, el mensaje que se transmite es claro: "hay que actuar con rapidez", ya que "esperar podría conllevar condiciones menos ventajosas".

Font destaca que esta presión para tomar decisiones rápidas podría afectar la calidad de las transacciones. "La compra de una vivienda debería ser un proceso reflexivo, no una carrera contra el tiempo", enfatizó, añadiendo que muchos compradores anticipan una continuación en el aumento de precios, lo que genera un efecto de espiral en el mercado.

A pesar de que la oferta de viviendas ha tenido ligeros incrementos en los últimos meses, sigue siendo claramente insuficiente para contrarrestar la creciente demanda. "En un país donde la propiedad de vivienda es un pilar fundamental del ahorro familiar, resulta crucial facilitar el acceso a este tipo de propiedades", concluyó el portavoz de la plataforma inmobiliaria.