• viernes 3 de febrero del 2023
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Murcia, tercera CCAA donde mucho más sube el alquiler en el segundo período de tres meses, un 9,5%, según Fotocasa

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MADRID/MURCIA, 20 Jul.

La Región de Murcia es la tercera red social autónoma donde mucho más subió el valor de la vivienda de alquiler en el segundo período de tres meses el año, un 9,5%, solo superada por La Rioja (11,7%) y Cantabria (11,4%), según los datos del índice inmobiliario elaborado por Fotocasa.

Este aumento trimestral es el octavo aumento en cadena en este periodo de tiempo del año y que ubica el valor medio del alquiler en diez,75 euros el metro cuadrado por mes en Cantabria, superando su valor máximo.

Interanualmente, el valor se ha encarecido un 12,8% en Cantabria, el doble de lo que lo hizo en el grupo del país (6,4%).

En Santander, el alquiler subió en el segundo período de tres meses un 4,3% y un 8,2% en su variación interanual, hasta los 9,86 euros por metro cuadrado por mes.

El precio de la vivienda en alquiler en España ha experimentado un aumento trimestral del 5,5% y también interanual del 6,4% en el segundo período de tres meses de 2022, situándose el valor medio por metro cuadrado en 11,11 euros.

Este aumento trimestral se genera tras un par de años de caídas a lo largo de los segundos trimestres de 2020 y 2021, hasta el momento en que en el tercer mes del año de 2022 se advirtió el primer parón del descenso interanual en el valor de la vivienda en alquiler.

Según la directiva de estudios de Fotocasa, María Matos, el valor del alquiler está en una situación "preocupante", de inclinación alcista y "sin frenos". Entre las causas, la asimismo representante de Fotocasa ha señalado el resurgimiento de la demanda del alquiler, tal como el descenso de la oferta, que se ha achicado de forma muy importante en los últimos meses.

Por comunidades autónomas, hasta diez zonas muestran costes máximos, con los mayores aumentos cada tres meses en La Rioja (11,7%), Cantabria (11,4%), Región de Murcia (9,5%) y Canarias y la Comunitad Valenciana (8% en los dos casos). No obstante, los mayores costes por metro cuadrado se asentaron en Madrid (15,18 euros), Cataluña (14,84 euros) y País Vasco (13,37 euros). Por el opuesto, las comunidades mucho más asequibles son Galicia (7,91 euros), Castilla y León (7,88 euros), Castilla-La Mancha (6,51 euros) y Extremadura (6,12 euros).

El precio del alquiler se ha aumentado en todas y cada una de las provincias en el segundo período de tres meses del año en comparación con exactamente el mismo periodo del año previo y en 41 de ellas el valor subió desde el primer período de tres meses de 2021.

Las tres provincias que mucho más han aumentado el valor de la vivienda trimestral en este periodo de tiempo son La Rioja (11,7%), Cantabria (11,4%) y Cádiz (diez,5%). Por otro lado, las 4 provincias en las que mucho más ha caído el valor desde el período de tres meses previo son Toledo (2,7%), Palencia (0,5%), Cáceres (0,4%) y San Sebastián (0,2%).

Asimismo, el valor máximo registrado se superó en 18 provincias, situándose Barcelona y San Sebastián a la cabeza, con un precio medio de 15,75 euros y 15,60 euros por metro cuadrado, respectivamente. Por el opuesto, las provincias más asequibles son Ciudad Real (5,42 euros), Cáceres (5,56 euros), Jaén (5,77 euros) y Ourense (6,03 euros).

Por ayuntamientos, en el 80% de las ciudades españolas se ha aumentado el valor trimestral, con aumentos sobre el diez% en Benidorm (20,8%), Cartagena (14,2%), Alicante (12,7%) y Cádiz (diez,4%). Por otro lado, Cáceres es la ciudad más importante de provincia donde mas cayó el valor, en un 4,5%.

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