La Región de Murcia experimentó un notable incremento en los precios de la vivienda de segunda mano, alcanzando un aumento del 14,9% en noviembre respecto al mismo mes del año anterior. Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio medio del metro cuadrado se sitúa ahora en 1.471 euros, lo que refleja una tendencia al alza que no puede ser ignorada.

Este aumento significativo en Murcia se posiciona como el cuarto más alto a nivel nacional. Solo Madrid, con un aumento del 20,6%, la Comunidad Valenciana con el 20,3%, y las Islas Baleares con un 19,2%, han registrado incrementos más pronunciados. Este panorama evidencia una recuperación y dinamismo en el sector inmobiliario que merece ser analizado con atención.

A nivel mensual, los precios en la Región también muestran una tendencia positiva, con un crecimiento del 0,9%. Esta cifra, que supera la media nacional del 0,7% para ese mes, indica que la demanda en Murcia está en un buen momento, lo que podría llevar a una redefinición de los patrones en el mercado local.

A pesar de este aumento, es importante señalar que el precio del metro cuadrado en Murcia sigue siendo el tercero más bajo de España. Con 1.471 euros, solo se encuentra por encima de Castilla-La Mancha (1.228 euros) y Extremadura (1.245 euros). Esta comparación se torna aún más notable si consideramos las cifras exorbitantes de las Islas Baleares, donde el precio alcanza los 4.534 euros, y Madrid, con 4.403 euros, que lideran el ranking de comunidades con los precios más elevados.

En el panorama nacional, el precio de la vivienda de segunda mano ha registrado un aumento del 0,7% mensual y un 9,6% interanual, situándose en 2.380 euros por metro cuadrado. Este aumento representa el incremento más alto en los últimos 16 meses, lo que sugiere una tendencia robusta en el mercado inmobiliario español.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha destacado que "la vivienda de segunda mano se encarece a un ritmo muy significativo debido al aumento de la demanda de compra que está operando en el mercado". Este comentario subraya la relevancia de la demanda en el contexto económico actual y plantea interesantes interrogantes sobre el futuro del sector en la Región de Murcia y en el país en general.