El precio de la vivienda en Murcia sube un 23% en un año, acercándose a máximos históricos

El valor de la vivienda en venta en la Región de Murcia experimentó un incremento del 23% durante el último año, situándose en 1.747 euros por metro cuadrado en abril, según el informe de idealista. La subida en la ciudad de Murcia fue del 19,8%, alcanzando los 1.598 euros por metro cuadrado. Aunque los precios en la comunidad continúan en ascenso, aún se sitúan un 2,2% por debajo del récord alcanzado en 2006, cuando alcanzaron los 1.786 euros.

Este incremento refleja un mercado inmobiliario en plena fase de recuperación tras los efectos iniciales de la pandemia, aunque con una tendencia alcista que genera preocupación en sectores económicos y sociales. La subida es especialmente significativa en municipios como Bullas, Los Alcázares y San Javier, con aumentos que superan el 30% en el último año.

Desde una perspectiva política, las decisiones de regulación y las políticas de vivienda adoptadas en los últimos años parecen haber tenido un impacto en los precios, aunque el mercado continúa mostrando resistencia y dinamismo. La escasez de suelo y la creciente demanda contribuyen a mantener la tendencia alcista en los precios.

El contexto nacional también apunta a una recuperación del mercado inmobiliario, con un aumento del 16,9% en los precios en toda España, alcanzando los 2.748 euros por metro cuadrado en abril. La situación regional se enmarca en esta tendencia, aunque con particularidades propias del mercado murciano.

De cara al futuro, la tendencia al alza de los precios podría mantenerse, lo que genera incertidumbre sobre la accesibilidad a la vivienda para los sectores más vulnerables. La respuesta política será clave para gestionar el equilibrio entre la recuperación económica y la protección social en el mercado inmobiliario.