La Región supera en rentabilidad de vivienda al resto de España con un 7,3% en el tercer trimestre, según Fotocasa.
La Región de Murcia se destaca como la comunidad autónoma más rentable en el tercer trimestre de 2024, alcanzando un 7,3%, lo que representa un aumento con respecto al 6,6% de hace cinco años, según un informe publicado por Fotocasa.
En el conjunto de España, el índice se mantiene en un 6,1%, el mismo nivel que hace cinco años, pero 1,2 puntos más alto que hace una década. El informe detalla que Zamora se ha convertido en la mejor opción de inversión en la última década, aumentando su rentabilidad del 3,9% en el tercer trimestre de 2014 al 7,8% en 2024.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha señalado que a pesar de los aumentos en los precios de alquiler y compra, el mercado de viviendas sigue mostrando una sólida rentabilidad. La rentabilidad de la inversión en propiedades destinadas al alquiler se está equilibrando y estabilizando, convirtiendo al sector inmobiliario en el activo más seguro y con mayor rendimiento, por encima de depósitos y bonos del Estado.
Matos también destacó que el interés de los inversores individuales en el sector inmobiliario ha aumentado considerablemente en el último año, confiando en la fiabilidad y la sólida recuperación del mercado, impulsados por la disminución de los tipos de interés.
En el tercer trimestre, doce comunidades autónomas superan la media de rentabilidad de España en 2024 (6,1%), en comparación con solo cuatro hace cinco años. El orden de las comunidades más rentables, por encima de la media nacional, son: Región de Murcia (7,3%), Comunidad Valenciana (7,2%), Castilla y León (7,0%), Castilla-La Mancha (7,0%), Asturias (7,0%), Cantabria (6,7%), Navarra (6,7%), Cataluña (6,7%), Aragón (6,6%), Extremadura (6,5%), La Rioja (6,4%) y Canarias (6,2%).
Por otro lado, las comunidades con una rentabilidad inferior a la media de España incluyen Baleares (4,6%), Andalucía (5,4%), Madrid (5,5%), Galicia (5,9%) y País Vasco (5,9%).
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