Crónica Murcia.

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El alquiler en la Región de Murcia sube un 21,3% en cinco años.

El alquiler en la Región de Murcia sube un 21,3% en cinco años.

El mercado del alquiler en la Región de Murcia ha experimentado un aumento significativo en los últimos cinco años, con un incremento del 21,3% en el precio medio por metro cuadrado. Según el portal inmobiliario pisos.com, el precio ha pasado de 508,02 euros en 2019 a 616,57 euros en 2024, colocando a la región en el séptimo lugar en cuanto a aumentos más pronunciados a nivel nacional.

En el conjunto de España, el precio por metro cuadrado ha aumentado en un 25,48%, subiendo de 9,20 euros a 11,55 euros. Esto se refleja en un incremento en el costo mensual de alquiler, que ha pasado de 828,40 euros a 1.039,50 euros por un piso de 90 metros cuadrados.

El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha señalado que este aumento en los precios es resultado de la falta de oferta de viviendas, la inseguridad jurídica que afecta a los propietarios, la escasez de vivienda social y una demanda con menos poder adquisitivo.

En algunas comunidades autónomas, el alquiler mensual supera los 1.000 euros, como en Baleares, Madrid, Cataluña y Canarias. La situación más preocupante se observa en Cataluña y Baleares, donde los precios han aumentado hasta un 43,57% y un 70,84% respectivamente, debido al impacto del turismo y la especulación.

Las provincias más caras para alquilar un piso en abril de 2024 fueron las Islas Baleares, Barcelona, Madrid, Málaga y Las Palmas de Gran Canaria. Por otro lado, las provincias con precios más bajos suelen ser aquellas con más zonas rurales y una población más envejecida, como Ourense, Ávila, Cuenca, Ciudad Real y Palencia.

En la ciudad de Murcia, el precio medio del alquiler ha experimentado un aumento del 32,40%, pasando de 629,55 euros en 2019 a 833,49 euros en 2024. Este incremento refleja la tendencia al alza en los precios del mercado inmobiliario en la región.