El precio de la vivienda en la Región de Murcia ha aumentado un 1,7% interanual en el primer trimestre de 2023, menor que la media nacional del 3,5%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta manera, la Región se encuentra en el tercer lugar en subidas menos acusadas de todas las autonomías, solo por delante de Castilla-La Mancha y Extremadura, que anotaron incrementos del 1,6% y 1,1%, respectivamente.

Por tipos de vivienda, el precio medio de las de segunda mano experimentó un ascenso del 1,1% interanual en los primeros tres meses de 2023, frente al incremento del 6% de las viviendas nuevas en relación al mismo periodo del año anterior. En comparación trimestral, el precio medio de la vivienda descendió un 0,1% en la Región de Murcia.

A nivel nacional, el precio de la vivienda en España aumentó un 3,5% en el primer trimestre de 2023 respecto al mismo periodo de 2022, registrando así su menor alza desde el segundo trimestre de 2021, cuando el precio aumentó un 3,3%. Este repunte, con el que se acumulan ya 36 trimestres de incrementos, es dos puntos inferior al registrado en el último cuarto de 2022.

El precio de la vivienda nueva subió un 6% interanual entre enero y marzo, dos décimas menos que en el último trimestre de 2022 y su menor repunte desde el tercer trimestre de 2021. Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 3% en el primer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2022, tasa más de dos puntos inferior a la del cuarto trimestre de 2022 y la menor desde el segundo trimestre de 2021.

En el primer trimestre, todas las comunidades autónomas presentaron tasas anuales positivas. Navarra, con una tasa del 5,8%, es la comunidad autónoma donde más se ha encarecido el precio de la vivienda libre entre el primer trimestre de 2022 y el mismo periodo de este año. Le sigue Cantabria, con un alza del 5,6%, y Canarias, con un avance interanual de los precios del 5,5%. En las primeras posiciones también se cuelan las ciudades autónomas de Melilla (+6,2%) y Ceuta (+5,5%).

Por su parte, los repuntes interanuales más moderados los registraron Extremadura y Castilla-La Mancha, donde los precios subieron un 1,1% y un 1,6%, respectivamente, en comparación con el primer trimestre de 2022. En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2023 sobre cuarto trimestre de 2022), el precio de la vivienda repuntó un 0,6% entre enero y marzo después de haber registrado un descenso trimestral del 0,8% en el último cuarto del año pasado.

De esta forma, los precios de la vivienda subieron entre enero y marzo en 14 comunidades autónomas en relación al trimestre anterior y bajaron en Extremadura (-1,2%), Castilla-La Mancha (-0,8%) y Murcia (-0,1%). Los mayores repuntes se produjeron en Navarra (+2,5%), Canarias y la ciudad autónoma de Melilla (+1,9%) y Aragón (+1,4%), mientras que los incrementos más moderados se dieron en Andalucía (+0,2%) y Castilla y León y La Rioja, ambas con avances del 0,3%.