La Región de Murcia se ha convertido en la segunda autonomía con el mayor aumento en el precio de la vivienda de segunda mano en el último año, a pesar de seguir siendo la cuarta más económica de España, según el informe más reciente de pisos.com.

En abril, el precio por metro cuadrado en la Región alcanzó los 1.333 euros, lo que representa un incremento del 2,57% respecto a marzo y un aumento del 15,25% en comparación con el año anterior. En ambos casos, Murcia experimentó el segundo aumento más pronunciado del país.

En cuanto a las capitales españolas, Murcia se posicionó como la duodécima más asequible, con un aumento del 2,01% en abril y un incremento del 13,71% en comparación con el año anterior, situándose como la octava capital con mayor aumento de precios a nivel nacional.

En abril de 2024, el precio por metro cuadrado en la capital murciana fue de 1.541 euros, colocándose como la duodécima capital española más económica.

A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano fue de 2.266 euros por metro cuadrado en abril, con un aumento mensual del 1,55%. En comparación con el año anterior, se registró un incremento del 10,88%.

Según pisos.com, el encarecimiento de la vivienda continúa en aumento. Ferran Font, director de Estudios del portal, comentó que "la oferta es cada vez más escasa, lo que complica que los precios dejen de subir". Además, mencionó que la competencia entre los bancos por ofrecer hipotecas antes de una posible reducción de tipos después del verano está acelerando las transacciones.

Para Font, la solución para mejorar la accesibilidad al mercado inmobiliario sería aumentar la oferta de viviendas. Citó un informe del Banco de España que estima un déficit de 600.000 viviendas nuevas en el país para 2025.

En relación a las viviendas vacías, Font señaló que la mayoría de estas propiedades tienen problemas de habitabilidad y están ubicadas en zonas donde la demanda es menor. Destacó que la demanda insatisfecha en el mercado inmobiliario es cada vez mayor, afectando tanto a personas con presupuestos limitados como a compradores solventes con ahorros.